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En tant que propriétaire d’un bien locatif, il est très important de veiller à ce que vous et votre locataire ayez une couverture d’assurance adéquate. Une police d’assurance pour le propriétaire est différente de la police de propriétaire habituelle que vous avez dans la maison que vous occupez.

Vous devez rechercher certaines caractéristiques lorsque vous souscrivez une assurance pour votre bien d'investissement.

Couverture de responsabilité:

La couverture de responsabilité est la caractéristique la plus importante d'une politique de propriétaire. Cette assurance vous protège contre quelque chose qui pourrait arriver sur une propriété qui est hors de votre contrôle. Par exemple, si votre locataire a un chien et que ce chien mord le facteur ou un invité qui tombe dans les escaliers, il peut vous poursuivre en justice. Votre couverture de responsabilité vous protégera contre cette poursuite.

Le logement

La couverture du logement est similaire à celle que vous obtenez dans la police du propriétaire. Protège la structure contre les dommages causés par les tempêtes, les inondations et autres événements couverts.

Revenu de location

La couverture des revenus de location est une caractéristique intéressante. Si pour une raison quelconque, une propriété catastrophique survient sur votre propriété et que vous ne pouvez pas la louer, celle-ci sera hors service et vous perdrez un revenu locatif. Cette assurance vous procure un revenu pendant cette période.

Politique de parapluie

Une autre caractéristique à considérer est une politique générale. Discutez de cette option avec votre agent d’assurance. Si vous possédez plus d'une propriété, vous ne voulez pas que vos autres propriétés soient en danger si quelqu'un le demande.
Rien dans la politique de votre propriétaire ne protégera le locataire. Assurez-vous qu'ils ont leur propre police d'assurance du locataire qui protège leurs biens.

Il est important de disposer de la bonne couverture pour vous et votre locataire. Veillez donc à la rechercher et à couvrir toutes vos bases.

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